资产转让公告（武夷新区海西林产工贸城（原建阳森岚木业有限责任公司）地面建筑物及报废设备拆除残值整体转让）

发布时间：2022-06-29 作者：npcjzx2 发布者：npcjzx2 阅读 : 3663

受产权单位委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的及挂牌价

序号

标的名称

挂牌价

（万元）

竞价保证金

（万元）

标的一

武夷新区海西林产工贸城（原建阳森岚木业有限责任公司）地面建筑物及报废设备拆除残值整体转让

798.1

230

二、标的基本情况及风险提示

2.1转让标的情况

2.1.1武夷新区海西林产工贸城（原建阳森岚木业有限责任公司）地面建筑物及报废设备拆除残值整体转让项目，包括拆除范團内的所有建筑及其他设施。建（构）筑物具体为钢结构（含简易钢构）厂房、钢混结构厂房铝合金结构厂房等，共计约60项。报废机器设备具体为污水处理工段、辅助设备工段、检验设备、输配电工段、非标工程等，共计约200项。围墙门卫室、伸缩门、闽铝森岚堆场(铁丝网为界)、建筑物以外的水泥地面不在拆除范围内。具体以转让方现场交底为准。

2.1.2转让标的范围包括：室内地面、地梁、承台混凝士等构筑物及报废设备的拆除破碎，将拆除范围内的所有物品清运至场外，做到建（构）筑物及报废设备拆除完毕、建筑垃圾及杂物清运干净，净地移交转让方。若转让方与受让方对标的物范国存在不同意见，则以转让方意见为准。本次拆除的所有建筑废料及报废设备均由受让方处置，处置废料及报废设备的收益归受让方所有。

评估报告基准日2022年3月16日，国信评报字〔2022〕第1039号。

2.1.3工程质量标准：建筑垃圾及杂物清运干净，净地移交的标准。转让方提供的拆除范围内所有建筑物、构筑物及报废设备必须全部拆除（包含地上及地下部分）至原基础地面±0.00，拆除的旧料、报废设备必须清运出场，做到地面无弃土、废弃物、场地平整（不允许将外部弃土，倾倒至场内用于平整）。

2.2转让标的风险提示：

2.2.1转让标的所列项目及数量为原收储资产移交登载的情况，与实物状况不尽相符。本次拆除的建筑物及报废设备的实际情况以现场实物为准。

2.2.2因部分设备、管道、池槽、罐体中可能残留影响人身、环境安全的残留物，受让方在拆除过程应按照《企业拆除活动污染防治技术规定》和福建省环境?；ぬ豆赜诠娣镀笠挡鸪疃廴痉乐喂ぷ鞯耐ㄖ罚龌繁Ｍ痢?span lang="EN-US">2018〕11号）规定要求实施，制定污染防治措施，防范设备拆除、搬迁过程发生人身安全和二次污染。

2.2.3意向竞买人自行前往标的物现场查看资产情况，未查看的视为认同标的物与现场相符。若竞买人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞买人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

2.2.4总工期：90日历天。

2.2.5为保证工作进度，确保竞价工作顺利进行。对竞买中弃标单位的弃标行为采取处罚措施，一是5年内禁止弃标单位参与武夷新区管委会及其下属集团的工程项目的招投标。二是向市住建局投诉弃标单位在武夷新区的失信从业行为，由市住建局对弃标单位进行处罚。

三、竞买人应具备的资格条件

1.竞买人应具备合格有效的独立法人资格的营业执照。

2.竞买人须具备不低于三级建筑工程施工总承包资质或不低于三级钢结构工程专业承包资质、不低于甲级的化工装置拆除施工企业安全服务能力、《施工企业安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.竞买人拟担任本拍卖项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

4.是否接受联合体竞买：不接受。

四、受让方应接受的主要交易条件

4.1合同履约保证金：合同履约保证金为中标价的10%，成交方在成交公示期满次日起3天内交纳，以现金或转帐方式提交，履约保证金汇入转让方指定银行帐户后签订合同，受让方不能按照规定提交履约保证金的，视为放弃中标资格。履约保证金待项目验收合格后七天内，且未出现安全问题或其他违约问题后无息退还，受让方未能履行招标文件所规定的要求，转让方可以没收其合同履约保证金。

4.2受让方在成交公示期满次日起3天内，在签订合同前，受让方将成交价款（即竞拍报价）缴交至南平市武夷新区管理委员会指定账号后方可进场拆除作业，受让方不能按照规定提交中标价款的，视为放弃中标资格。

4.3受让方进场拆除前应根据合同约定编制《拆除施工方案》、《企业拆除活动污染防治方案》，并根据项目需求配置相应的专业人员，《拆除施工方案》、《企业拆除活动污染防治方案》报甲方及监理审批后可进场拆除作业。

4.4受让方必须按《拆除施工方案》、《企业拆除活动污染防治方案》文件承诺的项目施工管理人员到位，派遣项目经理进驻工地现场并严格按照安全施工规范进行施工，所有安全责任由受让方承担，发现违规施工每次?？钗榍赡芍磷梅?。若不能按《拆除施工方案》、《企业拆除活动污染防治方案》文件承诺的项目部施工管理人员到位的，应当无条件地接受转让方向作出的以下处理：工程开工后，除不可抗力外,受让方变更项目部施工管理人员中的项目负责人或项目技术负责人，每人每次向转让方交纳拾万元违约金；其他人员每人每次向转让方交纳叁万元违约金。

4.5现场作业人员严格遵守操作流程，穿戴完好工作服。到现场佩戴安全帽及工作鞋，高空作业应系安全带。拆除及清理运输过程中，出现任何安全生产事故，均有受让方自行负责。

4.6受让方按工程清单及工程要求编制项目实施方案，并根据项目需求配置相应的专业人员，报监理单位审核后方可实施。

4.7受让方应当依法向拆除人员支付劳动工资并提供符合法律规定的劳动条件。

4.8若受让方未能如约完成拆除、清运任务，转让方有权扣减履约保证金，即：施工单位的责任造成工期延误?？钍漳诎?span lang="EN-US">1000元/日计，超过10日-20日内按2000元/日计；20日以上按3000元/日计，直至履约保证金扣完为止。同时，转让方有权依法强制清场。如遇持续降雨、大雨等特殊天气，导致拆除工作无法进行施工，工期应当相应顺延。