资产租赁项目频道
荣华山产业组团闲置土地市场化运营项目
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 荣华山产业组团闲置土地市场化运营项目 | 项目编号 | NP2025DF100558 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20250526-A204 | 挂牌价格 | 637.550000万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：浦城县仙阳镇、万安乡、仙阳茶场等涉及闲置土地 | ||
| 租期 | 20年 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 637.550000 | 租赁期总租金(万元) | 12751.000000 |
| 出租面积(平方米) | 5306667 | 出租用途 | 其他 承租方应按照国家相关管理规定使用，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得破坏耕作层，严禁用于非农用途，非粮化建设 |
| 目前状态 | 空置 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 竞租人自行查勘现场 | 看样时间 | 具体联系看样联系人 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20250526-A204 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-05-28 |
| 挂牌截止时间 | 2025-06-18 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 |
| 原承租人是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） |
| 交易条件 | 1.按照合同约定及时接受出租土地并按照约定向出租方支付租金； 2.在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用，符合当地粮食生产等产业规划，不得弃耕抛荒， 不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境； 3.依据有关法律法规保护出租土地，禁止改变出租土地的农业用途，禁止占用出租土地建窑、建坟或者擅自在出租土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用出租的土地发展林果业和挖塘养鱼； 4.承租方不得在地块内擅自搭建，不得改变租赁用途，不得擅自以任何形式转租。承租方对租赁物业进行改造装修或搭建临时建筑物的，须先征得出租方书面同意后方可施工，费用及相关用地行业报批的手续由承租方自理。租赁期满或解除合同的，依附于房屋的装修无偿归出租方所有，承租方不得拆除及提出任何补偿。 5.租赁期间，若因城市规划、政府行为或社会公共利益需要，协议终止履行或者协议中部分地块进行调整;承租方自收到出租方书面通知后，应于60天内将标的物退还给出租方，承租方在土地投入的经营成本可以双方协商予以补偿。 6.其他条件详见《市场化运营协议》。承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《市场化运营协议》。 |
| 其他资格条件 | 公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.在中国执行信息公开网失信被执行人查询没有找到意向受让方相关的结果（http://zxgk.court.gov.cn/）。 3.本项目不接受联合体承租。 4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为10.0万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 | 收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 承租方一次性支付出租方20年租金总额 |
| 租金递增方式 | 无 |
| 处置方法 | 1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 业主名称 | 南平市荣华山产业组团管理委员会 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 是 | 是否省属 |
否 非省属类型: 其他非省属国有 |
| 注册地（地址） | 注册资本（万元） | ||
| 监管类型 | 其他 | 经济类型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所属行业 | ||
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 张先生 | 出租方联系电话 | 05992830082 |
| 机构联系人 | 黄先生、严女士 | 机构联系电话 | 0599-5613789、8849565 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | ||
| 机构联系地址 | ①南平市建阳区广信街96号一楼（万星广场对面） ②南平市延平区朝阳路9号二层 | 机构网址 | http://www.expert-robotics.cn |
扫一扫添加微信