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受产权单位委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的及挂牌价

二、标的基本情况及风险提示

1.转让标的情况：标的物位于福建省南平市建阳区祥和路53号（云谷小区祥意苑10幢53号店）。该房产建筑面积60.98㎡。

该转让标的经福建国信资产评估土地房地产估价有限公司评估，出具国信评报字〔2024〕字第1053号资产评估报告。评估基准日：2024年5月28日。

2.转让标的风险提示：本次标的具体状况和品质以现场看样为准，竟买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解房产所在地政府的房产政策，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竟买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果(包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户)，并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

三、竞买人应具备的资格条件

1.自然人或合法设立并有效存续的法人。

2.在中国执行信息公开网失信被执行人查询没有找到意向受让方相关的结果（http://zxgk.court.gov.cn/）。

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、受让方应接受的主要交易条件

1．转让价款的支付方式：受让方可采用一次性付款或按揭贷款的方式。

第一期：合同签订后7日内（日历日）受让方需向我公司支付成交价款30%的款项。受让方向产权交易有限公司缴纳的竞价保证金，自受让方与我公司签订成交合同后，由产权交易有限公司将5万元竞价保证金原路退回给受让方。

第二期：自签订合同的30日内受让方须将购买上述房产的剩余价款付清。

2.目前，该房产处于出租使用状态，租赁期限为三年（租赁期限：2022年5月1日起至2025年4月30日止）。本次转让的这这处房产，原承租人表示放弃优先购买的权利。

3.在全额收到转让价款后办理水、电、管道煤气、闭路电视（有线）、网络、物业管理移交手续，并按照国家有关规定及时办理相关产权变更手续。

4．其他交易条款以买卖双方签订的《商品房买卖合同（现售）》为准。

五、竞价方式：网络动态竞价

六、报名截止日期：2024年8月30日17：00时

请有意向竞买人携带有关证明材料与我公司联系。

联系人：黄先生、严女士、郑先生；

联系电话：0599-5613789、0599-8849565、0599-8860838

联系地址一：南平市建阳区广信街96号一楼（万星广场对面）

联系地址二：南平市延平区朝阳路9号二层

看样时间：自公告之日起。看样联系人：谢先生138593938452

详情请登入产权公司网站:www.expert-robotics.cn

注：若在公告期内未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向受让人摘牌止或另行公告。

2024年8月19日