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南平市延平区八一路354号A幢6层601室转让
标的名称 | 南平市延平区八一路354号A幢6层601室转让 |
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项目编号 | NPCJ(J)20230104-A002 | 挂牌价格(元) | 1416000 |
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挂牌起始日期 | 2023年1月11日 | 挂牌期满日期 | 2023年1月29日 |
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标的所在地区 | 福建南平 | 挂牌公告期 | 自公告之日起 10 个工作日 |
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一、转让方承诺 |
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本转让方向南平市产权交易中心有限公司提出申请，将持有的转让标的公开转让，由南平市产权交易中心有限公司公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和南平市产权交易中心有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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二、标的基本情况 |
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标的名称 | 南平市延平区八一路354号A幢6层601室转让 |
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标的基本情况（可另附表） | 房产交易 | 描述 | 1.转让标的情况：转让标的系1994年建成，坐落于南平市延平区八一路354号A幢6层601室；建筑面积147.29平方米(其中共用分摊面积为17.43平方米);土地类型：出让地，土地使用权面积29.3平方米,土地使用期限：2092年11月6日止，用途：城镇住宅用地/住宅；建筑结构为钢混结构，户型为四房二厅一厨二卫一阳台，有电梯、水、电、通讯、消防等设施设备齐全。 评估报告基准日2022年11月16日，闽建科估字﹝2022﹞第511A20552号。 2.转让标的风险提示：以上转让标的质量、状况由转让方提供披露，本中心不作担保，以现场看样为准。 3.转让标的权属。上述项目的所有权属吴邦才。转让标的成交后，受让方应与组织方签署《竞价结果通知单》、《成交确认书》等相关文件。 4.有关税费的规定： 转让房产权属变更过户过程中产生的所有税费，按税收管理规定由转让方和受让方各自承担。 |
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挂牌价（元） | 1416000 | 交易保证金（元） | 300000 |
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报价方式 | 网络一次性报价 |
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资产评估核准备案情况 | 评估机构 | 福建建科房地产估价有限公司 |
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评估基准日 | 2022年11月16日 |
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内部决议情况 | 内部决议方式 |
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重要信息披露 | 以上转让标的均为使用过的设备，其质量、状况由转让方提供披露，本中心不作担保，以现场看样为准。 |
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三、转让方基本情况 |
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转让方基本情况 | 转让方名称 | 吴邦才 |
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注册地 | - | 组织机构代码 | - |
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注册资本(万元) | - | 企业性质 | - |
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经营规模 |
| 经济类型 |
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产权转让行为批准情况 | 国资监管机构名称 |
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批准单位名称 |
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批准文件文号 |
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批准文件类型 |
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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主要交易条件 | 价款支付方式 | 分期付款 |
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与转让相关的其他条件 | 1.受让方须于成交后2个工作日内与组织方签订《竞价结果通知单》并付清全部交易款项，于公示期（5个工作日）后2日内到南平市产权交易中心有限公司签署《成交确认书》。 2.其他交易条件以转、受让双方签署《房屋转让合同》为准。 |
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受让方资格条件 | 1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.未被列入全国法院失信被执行人名单（http://zxgk.court.gov.cn/） 3.竞买人须在报名截止时间前缴纳竞价保证金人民币叁拾万元整（￥300000）。 |
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保证金的设定 | 金额 | 交易保证金应交300000元人民币(或等值外币) |
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交纳时间 | 挂牌公告期内交纳 |
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交纳方式 | 银行转账 |
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竞价保证金、交易佣金缴付银行账户 | 开户名称：南平市产权交易中心有限公司 开户银行：厦门银行南平延平支行 开户账号：8411 0120 4200 00162 |
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是否交纳过户保证金 | 否 |
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过户保证金金额 |
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保证内容 | 1.意向竞买人在公告期内到我交易中心网站竞价大厅页面自行办理意向登记手续，并通过网上/线下交纳交易保证金。经我中心审核后通过短信方式通知竞买人，竞买人自行登录竞价大厅页面报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最终竞买人。 2. 竞买人须以不低于挂牌价应价（有其它竞买人应价则本义务自动免除）并按规定与交易中心、转让方签订成交文件的，否则交易保证金将不予返还。 3.网络竞价成交，买受人须在成交之日起2日内到南平市产权交易中心有限公司签署《动态报价结果通知单》和《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向交易中心支付交易佣金等相关费用，并与转让方签订《交易合同》。 4.竞买人出现以下行为之一者视为违约，交易中心有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格（包括已取得的最终受让资格）。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。 ⑴提供虚假资料致使竞价无效； ⑵所有资格审查合格的竞买人未履行承诺以不低于挂牌价报价，且未有其他竞买人实施有效报价的； ⑶资格审核合格的竞买人参加动态报价恶意串通，全程均不报有效价格； ⑷竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成的报价； ⑸竞买人对转让方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的； ⑹受让方未按要求签署本次报价标的《动态报价结果通知单》、《成交确认书》和《产权交易合同》等相关文件的； ⑺竞买人在竞买过程中或成为受让方后反悔，要求撤回其已提交的相关文件或对已确认的相关文件（包括转让标的质量、数量、现状等）提出异议的； ⑻法律、法规规定的其他情形。 5.所有下载的文件与数据，以产权交易中心文件为准。 |
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处置方式 | 1.成功受让项目后，竞买人已交纳的交易保证金转为成交价款。 2.未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。 |
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挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起 10 个工作日 |
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挂牌期满后如未征集到意向受让方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（52）个周期。 |
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竞买人报名须向组织方提交的证明材料 | 1企业法人单位：a、营业执照(原件）；b、法定代表人身份证（原件）；c、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d、公司公章及法人私章；e、标的所要求的其他证明材料。 2自然人：a、竞买人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）； c、标的所要求的其他证明材料。 |
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其他附件 |
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五、联系方式 |
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交易机构联系人 | 郑先生、严女士 | 交易机构联系电话 | 0599-8849565、8860019 |
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