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资产转让公告（邵武市13个店面及1个车库等房产分别转让）
受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：
一、转让标的基本情况
1、转让标的：邵武市13个店面及1个车库等房产分别转让。转让标的基本情况及挂牌价如下表：
转让标的基本情况表 （货币单位：万元）
序 号 | 转让标的 | 面积 (m2) | 挂牌价 | 保证金 |
1 | 古城路营业房车库(福建省邵武市古城路197号车库) | 25.16 | 5.71 | 0.6 |
2 | 古城路营业房1(福建省邵武市古城路197-1号) | 54.60 | 38.7 | 4 |
3 | 古城路营业房2(福建省邵武市古城路197-2号) | 27.00 | 19.15 | 1.9 |
4 | 古城路营业房3(福建省邵武市古城路197-3号) | 24.75 | 17.55 | 1.8 |
5 | 县前街店面1(邵武市八一北路府前巷14-2号) | 29.90 | 15.20 | 1.6 |
6 | 县前街店面2(邵武市八一北路府前巷14-3号) | 46.56 | 23.60 | 2.3 |
7 | 县前街店面3(邵武市八一北路府前巷14-4号) | 29.10 | 14.80 | 1.4 |
8 | 县前街店面4(邵武市八一北路府前巷14-5号) | 29.10 | 14.80 | 1.4 |
9 | 西门粮苑店面1（福建省邵武市西门路9-2号 | 64.03 | 33.29 | 3.3 |
10 | 西门粮苑店面2（福建省邵武市西门路9-3号 | 67.32 | 35.00 | 3.6 |
11 | 西门粮苑店面3（福建省邵武市西门路9-4号 | 67.32 | 35.00 | 3.6 |
12 | 西门粮苑店面4(福建省邵武市西门路9-5号 | 62.64 | 32.58 | 3.2 |
13 | 西门粮苑店面5(福建省邵武市西门路9-6号 | 62.64 | 32.58 | 3.2 |
14 | 西门粮苑店面6(邵武市西门路9-7号) | 121.51 | 63.16 | 6.3 |
2、转让标的均已办理不动产权证。序号12转让标的目前在租，租期至2023年6月1日止，承租方具有优先购买权。
3、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。
二、竞买人（受让方）应具备的资格条件
1、合法有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录。
3、报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果。
三、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件
1、转、受让双方须在转让标的成交之日起（即竞价结束当日）的5个工作日内签订《房产转让合同》，受让方须在《房产转让合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款；
2、转让标的在变更过户过程中产生的税费政府管理部门有规定缴纳主体的，按政府管理部门相关规定承担，若政府管理部门未有相关规定的，由受让方承担；
3、转、受让双方在变更过户手续办结后移交转让标的实物。自交付之日起，有关转让标的的物业管理费、水、电费等相关费用及房屋毁损、灭失的风险由受让方承担。
4、其他未尽事宜件以本项目竞价文件附件《房产转让合同》约定为准。
四、竞价方式：
1、序号12转让标的竞价方式：网络竞价，价高者得，同等条件下承租方优先。
2、除序号12外的其他转让标的竞价方式：网络竞价，价高者得。
五、竞买人报名
1、报名截止时间：2022年8月18日17时。
2、竞买人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向我中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续并注册网络会员账号对接意向转让标的后，通过资格审核的意向方才具备竞买人资格。
3、交纳竞价保证金
（1）竞价保证金金额：详见转让标的基本情况表。
（2）竞价保证金指定银行账户：竞买人须在报名截止时间前将竞价保证金汇达以下指定的银行帐户【开户名称：福建省产权交易中心，开户行：交通银行福建省分行营业部；账号：351008010018150064161】。
（3）竞价保证金交款凭证上的资金用途应当标明“MCJJ2022090-1保证金”。
4、递交资格证明文件
意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。
5、领取竞价文件
（1）单位经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和单位营业执照复印件（加盖公章），自然人持本人身份证复印件领取《竞价文件》。
（2）意向方可将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到我中心邮箱：jyeb@fjcqjy.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方向我中心发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。
六、公告期限：2022年8月5日-2022年8月18日。
七、网络竞价开始时间：2022年8月19日9:00时
八、联系方式
电话：0591-87315906、87270835；监督电话：0591-87810363
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层
